Продажа недвижимости

Практически каждому из нас известно степень риска при самостоятельном решении жилищных вопросов. Но, несмотря на это, основная часть собственников планирует самостоятельную организацию реализацию проекта. Конечно, если человек обладает базовым уровнем знаний, и понимает с какими этапами придется столкнуться в процессе продажи квартиры, то по сути можно эту сделку провести своими силами. Ведь, продавать квартиру на много проще, чем ее покупать, поскольку не стоит проверять «юридическую» чистоту объекта или тщательно изучать квартиру насколько внутреннее состояние квартиры соответствует рыночной стоимости.

Так для того, чтобы самостоятельно подготовить квартиру к продаже необходимо начинать не со сбора соответствующих документов, как это принято предполагать, а с проведения аналитических работ, которые позволят определить итоговую стоимость продаваемого объекта. Для этих целей существует несколько вариантов решения поставленных задач, например бесплатный способ — это продолжительный анализ с помощью многочасовых дискуссий по телефону с лицами, которые так же как вы продают квартиру. Это непростая методика, ведь предстоит уточнить все детали, которые непосредственно влияют на определение цены. Как правило, это поверхностный мониторинг, отнимает много сил и времени. Конечно, если не экономить, то для определения итоговой цены можно обратиться к независимому оценщику, которые оперативно сможет рассчитывать стоимость продаваемого объекта, учитывая рыночную ситуацию.

Самостоятельно даем рекламу о продаже квартиры

После того, когда продавец будет владеть информацией, за сколько можно выставлять квартиру в продажу, можно смело приступать к грамотному планированию рекламной компании. Как правило, на этом этапе все способы хороши, ведь чем шире будет охват аудитории, зависит скорость реализации поставленных задач. На этой стадии необходимо задействовать все информационные каналы. Рекомендуется заранее составить подробное описание и в рекламный блок включить следующие показатели:

— месторасположение;

— внутреннее состояние жилого объекта;

— цена.

Обязательно при размещении рекламного объявления необходимо опубликовать изображения с подробным описанием.

Важно учитывать, что сбором документов, целесообразней заниматься, после оформления предварительного договора, в котором рекомендуется зафиксировать сумму задатка. Так необходимо некоторые документы обладают ограниченным сроком, поэтому не стоит торопиться и своевременно приступать к этим действиям, ведь продажа квартиры может затянуться на продолжительный срок. В заключение после того, как покупатель будет найден, составлен предварительный договор о задатке и документы будут подготовлены можно приступать к продаже квартиры.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное