Дом на 2 семьиСобственный уютный дом – это наверно голубая мечта большинства людей. Но позволить себе такую радость могут не многие. Ведь проживание в частном доме обходится на порядок дороже, чем содержание квартиры. Поэтому в наши дни все большей популярности набирают «таунхаусы» или иными словами дома на несколько семей. Но насколько это выгодно?

Преимущества совместного проживания двух семей

Главное, что привлекает в таком варианте это цена. Приобретая дом на две семьи, получаешь отдельный вход, собственный дом и прилагающийся к нему двор, но оплачиваешь всего половину стоимости. Напополам делятся и другие растраты: проведение коммуникаций (что стоит довольно больших денег), строительные материалы, стоимость самого участка. Да и сам проект дома оплачивают две семьи, а это так же значительно сокращает расходы на строительство. За рубежом такая практика распространена уже давно. Придумана она специально для людей среднего класса, которые не имеют возможности содержать собственный дом.

Неприятные сюрпризы

Экономия на приобретении участка и расходов на строительство, пожалуй, и является единственным преимуществом, хотя и немаловажным. Далее выясняются негативные стороны совместного проживания. Первое – деление территории. Что касается самого дома, то здесь все ясно, у каждой семьи свой вход и обе половины жилья разделяет стена. Но прилегающая к дому территория то общая. Тут то и начинаются конфликты с соседями касательно оформления двора, его предназначения и того, кому какая часть полагается. К примеру, одна семья хочет организовать во дворе европейский ландшафт, а вторая планирует выращивать помидоры. На этой почве может разгореться ссора. Так же могут возникнуть конфликты по оплате коммунальных услуг.

Если одна семья не платит, то коммуникации отрежут всему дому. Нужно уметь договариваться с соседями и об оплате ремонтных работ в доме. 

Что нужно учитывать

Чтобы проживание в одном доме было радостным для обеих семей у них должно быть что-то общее. Желательно, чтобы таких соседей объединяла дружба и общие интересы. А так же не маловажным фактором является материальное благосостояние обоих семейств. Но правильное соседство не все, что нужно учитывать, покупая такое жилье. В договоре купле-продаже должна быть прописана долевая часть каждой семьи. Чтобы в случае продажи дома, денежная сумма делилась согласно договору. Так же прописывается размер участка, принадлежащий каждой из семей.

Принимая решение о покупке дома на две семьи необходимо взвесить все «за» и «против», а так же оговорить все нюансы с соседями. Тогда совместное проживание будет приятным для обеих сторон.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное