Госдума одобрила законопроект об обращении облигаций с ипотечным покрытием Комитет Государственной Думы по финансовому рынку рекомендует парламентариям принять поправки в закон, регулирующий обращение ипотечных ценных бумаг.

Поправки требуются для того, чтобы российский закон был приведен в соответствие с нормами международной практики.

  • Теперь все ипотечные агенты, которые зарегистрированы как акционерное общество, могут привлекать кредиты и займы, выпуская облигации с ипотечным покрытием. Законопроект требует указывать в учредительных документах количество выпущенных ценных бумаг.
  • Кроме того, новый закон регулирует процесс ликвидации ипотечного агента. Теперь банк или другая финансовая организация может ликвидироваться добровольно, но только после того, как выполнит все свои обязательства перед вкладчиками.
  • Согласно внесенным в законопроект поправкам, ипотечное покрытие не должно касаться закладных, которые были заложены ранее. Теперь в законе предусматривается, что в качестве ипотечного покрытия могут использоваться объекты недвижимости, которые находятся в стадии возведения.
  • Теперь банк может выпускать новые облигации, если предыдущая эмиссия погашена на 70 процентов. Оценку финансового состояния организации должен производить независимый оценщик по рыночной стоимости. При этом доля незавершенных объектов, под которые выпускается ипотечное покрытие, не должна быть более 10 процентов от общего размера ипотечного покрытия.
  • Законопроект также предусматривает, что если эмиссия ценных бумаг производится в два этапа, и по таким обязательствам существует разная очередность, то банк может осуществлять выплаты по таким ценным бумагам реже, чем раз в год.
  • Также от финансовой организации требуется, чтобы перед выпуском новых облигаций она не включала в ипотечное покрытие требований, которые обеспечивают иные обязательства. Владелец облигаций может потребовать досрочного погашения ценных бумаг, однако он должен оповестить об этом всех заинтересованных лиц не позднее, чем за месяц до начала погашения облигаций.

Один комментарий

  1. Очень полезный законопроект! Особенно мне понравился пункт «Теперь банк или другая финансовая организация может ликвидироваться добровольно, но только после того, как выполнит все свои обязательства перед вкладчиками.» Хоть беспредела меньше будет!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное