Иностранцы арендуют в Петербурге 60% дорогих квартирДоля иностранных граждан, которые арендуют дорогую жилплощадь в Санкт-Петербурге в текущем году составила 60%. Напомним, что этот же показатель в 2011 году составлял всего 45 процентов, что свидетельствует о популярности жилья, сдаваемого по ставке $2000 и выше в месяц у специалистов, приезжающих в Петербург на работу по долгосрочному контракту.

Павел Пикалев, директор компании Penny Lane Ralty, считает, что это связано с устойчивым ростом иностранных производств, расположенных в Ленинградской области, которым постоянно требуются новые сотрудники. Также Пикалев добавил, что в период с осени прошлого года по осень 2012 г средняя стоимость аренды элитного жилья составила примерно 2000 долларов, следовательно, за год цены в этом сегменте выросли на 20 процентов.

Европейские специалисты предпочитают снимать чистые, просторные квартиры в центре Санкт-Петербурга, с хорошей мебелью и свежим ремонтом. Европейцы стремятся арендовать квартиры либо в домах, построенных до 1917 года, либо в домах «с историей», так называемых сталинских домах.

В отличие от россиян, иностранные граждане стремятся арендовать жилье «в белую», отказываясь от сомнительных схем. Они в обязательном порядке заключают договор аренды и часто оказываются весьма добросовестными квартиросъемщиками: вовремя оплачивают счета, не нарушают порядок, бережно относятся к мебели и бытовой технике, установленной в квартире.

Владельцы дорогих квартир, в свою очередь, также стремятся сдавать жилье иностранцам, особенно сотрудникам из дипломатических представительств, так как договор в таком случае заключается минимум на 2 года и гарантирует хозяевам стабильный доход на всем протяжении этого срока.

Не менее интересны арендодателям и сотрудники различных международных корпораций, так как такие компании не склонны к быстрой ротации персонала и готовы оплачивать жилье своим сотрудникам сроком от одного года до нескольких лет.

Эксперты подчеркивают, что иностранные граждане стремятся арендовать жилье через специализированные агентства, что позволяет им добиться существенной экономии. Россияне, которые ищут квартиру через знакомых, очень часто вынуждены переплачивать: в некоторых случаях сумма переплаты может составить 15 процентов от среднерыночной цены.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное