Многие россияне хотели бы не только приобрести комфортное и недорогое жилье, им хочется, чтобы квартира находилась в новом доме и чтобы рядом была хорошо развитая инфраструктура.

Как дешево купить квартиру?

По мнению специалистов по недвижимости, это вполне реально, особенно если приобрести квартиру на нулевом этапе строительства жилого дома. Это поможет существенно сэкономить – в некоторых случаях цена такой недвижимости может быть на 40% ниже, чем стоимость квартиры в уже построенном доме.

1. Комплексный подход

  • Риэлторы отмечают, что наиболее низкие цены на жилье застройщики объявляют в самом начале строительства – ведь им нужно привлечь финансы для возведения дома. Поэтому, если вы хотите приобрести дешевое жилье, нужно активно искать предложения от застройщиков.
  • Самая низкая цена – в строящихся микрорайонах. Имеет смысл искать такие проекты, где застройщик не очень известен. Стремясь заработать себе имя и репутацию, строительная компания зачастую устанавливает очень низкие цены на квартиры. При этом нужно помнить, что чем ближе окончание строительства, тем выше будет цена на квадратные метры.

2. Поэтажный рост

  • Вышесказанное легко пояснить на примере московского микрорайона «Царицыно». На начало строительства жилого дома квартира в нем стоила на 17% меньше, чем в то время, когда возведение дома подходило к концу. Эксперты говорят, что стоимость квадратного метра возрастает с каждым построенным этажом.
  • Рост цен продолжается и после того, как дом уже построен. Если дом сдан и прошел госкомиссию – это прибавляет к цене квартиры еще как минимум 10 процентов. То есть, разница в цене одной и той же квартиры на разных этапах возведения здания может достигать 30-40%. Так что тем, кто ищет ответ на вопрос, как дешево купить квартиру, можно посоветовать приобретать жилье в доме на стадии котлована.

3. Ремонт не нужен!

  • Во многих домах, особенно в домах эконом-класса, застройщик делает стандартный ремонт. То есть, в такую квартиру можно вселяться сразу же после ее приобретения. Однако далеко не всегда такой ремонт будет качественным, между тем, он серьезно влияет на стоимость квадратных метров.
  • Иногда совершенно непритязательный ремонт прибавляет к цене недвижимости 15% ее стоимости, что совершенно не подходит тем, кто ищет, как дешево купить квартиру. Поэтому, чтобы не переплачивать, лучше купить квартиру без отделки. Эксперты отмечают, что большинство новых владельцев квартир после покупки все равно начинают в них капитальный или косметический ремонт.

4. Торг уместен

  • Многие полагают, что цена, которую устанавливает застройщик, является окончательной. Это совершенно не так! Очень часто строительные компании, стремясь активизировать рост продаж, объявляют различные акции. В результате можно приобрести жилую недвижимость немного дешевле.
  • Предложения о 5% скидке на недвижимость в строящемся доме – не такая уж редкость и глупо было бы упускать такой шанс сэкономить. Поэтому всегда имеет смысл поторговаться – как знать, может застройщик, который в данный конкретный момент остро нуждается в деньгах, сделает для вас персональную скидку.

Как дешево купить квартиру? Видео

2 комментариев

  1. Кстати про ремонт! Я считаю, что как раз покупать квартиру без него — гораздо выгоднее. Ещё неизвестно какие материалы при строительстве использовались!

  2. Есть полезная бесплатная онлайн система для проверки юридической чистоты покупаемой недвижимости riskover.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное