Как купить дачу в Подмосковье?Мечтой многих москвичей является покупка дачи, куда можно уехать из жаркой и шумной столицы во время отпуска. Ведь для жителя мегаполиса дачный отдых является одним из способов отдохнуть и поправить здоровье. Сегодня приобрести дачу можно на всей территории Московской области, в том числе и в экологически чистых зонах.

Как купить дачу в Подмосковье?

1. Для поиска подходящей загородной недвижимости лучше всего обратиться в риэлтерское агентство, имеющее хорошую репутацию. Большинство подобных агентств имеет специализированные подразделения, которые занимаются исключительно сделками по продаже загородного жилья.

2. Ни в коем случае не стоит обращаться к частным маклерам – так как риск нарваться на мошенника здесь очень велик. Такие маклеры – зачастую бывшие агенты риэлтерских компаний, которые были уволены за попытки обмана покупателей. Чтобы сделка была абсолютно законной, лучше не рисковать, даже если маклеры обещают чрезвычайно выгодные условия.

3. Выбрав подходящее риэлтерское агентство, нужно прежде всего заключить договор на приобретение недвижимости в Подмосковье. Покупателям могут предложить начать осмотр дачных участков без заключения договора – на это соглашаться нельзя ни в коем случае. Все контакты с агентами по недвижимости должны начинаться только после заключения договора.

4. Чтобы сузить круг возможных вариантов, нужно подробно объяснить агенту по недвижимости, какая именно дача вам требуется. Это поможет более четко представить себе, в какую именно сумму обойдётся покупка дачи. Профессиональный агент подберет и покажет покупателю несколько вариантов, оптимально отвечающих его пожеланиям.

5. Еще один важный момент: прежде чем расстаться со своими деньгами, нужно узнать, нет ли у владельца дачи задолженности по земельному налогу. Разумеется, перед покупкой нужно также тщательно проверить все документы на собственность жилья.

6. Очень часто встречается ситуация, когда прежний владелец не удосужился оформить все документы в соответствии с требованиями законодательства. Впоследствии такая покупка может отозваться различными проблемами, поэтому нужно быть очень внимательным при заключении сделки.

3 комментариев

  1. А вот если на даче есть какое-либо строение (здание, дом) — оно может облагаться дополнительным налогом или нет?

    1. Рекомендую ознакомиться с законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 (ред. от 29.06.2012) «О налогах на имущество физических лиц»

  2. А зачем тогда к риэлторам обращаться, если внимательно можно и самому все сделать?!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное