Как лучше переоформить квартиру?Собственную квартиру переоформить на любого другого человека можно через оформление договора купли-продажи, путем дарения квартиры или написания завещания. Воспользовавшись любым из этих методов, Вы сможете передать жилье в собственность другому человеку. Но при этом, каждый метод имеет свои плюсы и минусы.

Многие люди, которые не знают, как лучше переоформить квартиру, забывают о необходимости сбора определенного пакета документов. Помимо данных бумаг, для переоформления потребуется паспорт собственника жилья и кадастровый паспорт квартиры.

Плюсы правильного переоформления своей квартиры на кого-то другого за счет купли-продажи заключается в том, что при грамотном уровне оформления документов, никто не сможет оспорить данную сделку или же аннулировать ее. В этом же заключается и главный недостаток этого способа – абсолютная передача прав на жилье, без возможности его себе как-то вернуть.

Чтобы осуществить данную передачу, Вам нужно будет получить кадастровую выписку, выписать всех прописанных людей, после чего взять соответствующую справку. Если все необходимые документы собраны, то Вам остается, лишь заключить акт приема-передачи и договор купли-продажи.  И теперь, с этими договорами и документами, можно обращаться в регистрационную палату, где и будет регистрироваться право собственности новых обладателей недвижимости.

В том случае если Вы, думая как лучше переоформить квартиру, решили сделать это путем дарения, то следует отметить большой плюс – она будет принадлежать тому, кому Вы ее подарили. К примеру, если квартира подарена Вашей дочери или сыну, который собирается разводиться, то супруг Вашего ребенка не сможет претендовать на жилье, ведь этого подарок, а не имущество, нажитое в браке.

Стоит заметить, что в некоторых случаях, владелец переданного жилья, может в обязательном порядке вернуть себе свою недвижимость. Минус этого метода в том, что в определенных случаях, приходится платить за дарение большой налог. Для переоформления, Вам необходимо получить выписки в БТИ, а также разрешение, которое заверено у нотариуса на передачу жилья в дар, тому или иному человеку. После этого, нужно обратиться в ФУГРЦ и зарегистрировать осуществленную сделку.

Чтобы правильно оформить завещание и передать после смерти свою квартиру, нужно будет обратиться к нотариусу, показать документы на свою квартиру и собственный паспорт. Нотариус составит завещание, заверит его и тогда, после смерти жилье станет собственностью того, кто указан в завещании. У этого метода лишь один минус, который заключается в том, что если имеются несовершеннолетние или недееспособные лица, то они будут иметь право наследства. Каким методом воспользоваться решать Вам!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное