Как получить социальную ипотеку?Социальная ипотека является государственной программой, задача которой – повышение качества жилищных условий населения, в первую очередь социально незащищенных слоев. Программа подразумевает использование льготного ипотечного кредитования. Норма на сегодняшний день составляет 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Как получить социальную ипотеку?

Если вы претендуете на ипотеку, то в самом начале вам нужно определить, принадлежите ли вы к категории граждан, которые имеют право на социальную поддержку государства. Вот список граждан, которые могут подать заявку на получение льготного займа:

  • Граждане, официально признанные нуждающимися. Данная категория подразумевает, что претенденты уже находятся в списке очередников. Такие списки находятся в ведении органов местного самоуправления. Следовательно, если вас нет в этих списках, то вам нужно обратиться в местную администрацию, где вам подскажут, что нужно сделать, чтобы вас поставили в очередь и помогут собрать все необходимые для этого документы.
  • Граждане, жилье которых имеет площадь меньше 12 метров на каждого члена семьи. Граждане, официально признанные претендентами на социальную ипотеку: молодые семьи, бюджетники, военные.

На следующем этапе потребуется выяснить, какой вид социальной ипотеки используется в вашем регионе. Как правило, это три варианта:

  • Дотирование ставки по ипотечному займу
  • Субсидия на определенную часть стоимости жилья, приобретаемого в ипотеку
  • Реализация построенного государством жилья в кредит по льготной стоимости

Ответ на этот вопрос можно получить в департаменте администрации, в ведении которого находится жилищная политика вашего населенного пункта. Специалисты администрации обязаны проконсультировать вас по всем условиям ипотечного займа и подскажут, как сделать предварительные расчеты первого взноса. Также они помогут разработать график ипотечных платежей, соответствующих доходу семьи.

Перед оформлением социальной ипотеки подумайте, справитесь ли вы с кредитным бременем. Несмотря на свое название, льготная ипотека все же остается непростым делом – ведь ежемесячные платежи придется вносить много лет подряд. При этом нужно помнить, что согласно госпрограмме, жилье покупается только в строящихся домах, а это значит, что гражданин принимает на себя все риски долевого строительства.

После того, как собран весь пакет необходимых документов, их нужно представить в администрацию, которая отправит их в банк. Помните, что окончательное решение о выдаче кредита принимает именно банк – и если он принимает положительное решение, то ипотечная схема начинает работать.

Как получить социальную ипотеку? Видео

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное