Чердак в собственностьЕсли ваша квартира находится на верхнем этаже, то выгодным способом увеличения жилплощади будет приобретение чердака. Чердак может стать отличной жилой комнатой. Во многих зарубежных фильмах можно заметить, что чердак это всегда обустроенное помещение, в котором присутствует свой неповторимый шарм. К тому же современные архитектурные и дизайнерские решения могут создать любую атмосферу в чердачной комнате.
Для того чтобы начать свободно обустраивать новую жилплощадь необходимо решить все юридические аспекты по оформлению документов, свидетельствующих о том что чердак отныне находится в вашей собственности. Для этого необходимо:

• Собрать необходимые документы на многоквартирное здание.

• В письменном виде получить согласие соседей на выкуп/аренду чердака.

• Собрать все документы на вашу квартиру.

• Собрать все технические документы на чердак для оформления.

Необходимые процедуры оформления чердачного помещение

Оформление чердака в собственность• Главное согласие соседей! Собрать подписи жильцов или собственника дома самое проблематичное, ведь многим, возможно, не понравится то, что вы увеличиваете свою жилплощадь таким образом. Они могут отказаться без ведомых на то причин просто из принципа. Следует составить документ, в котором изложена информации о том, что жители, проживающие в этом здании, не имеют претензий и согласны на передачу чердачного помещения в вашу собственность. А под текстом оставить место, где каждый будет ставить свою подпись с расшифровкой. Минимум две трети жильцов должны согласиться для дальнейшего приобретения чердака.

• Если все же согласие получили, следующим этапом является оформление договора аренды на чердак. Вам придется столкнуться с бюрократическими проблемами, поскольку придется терпеливо подождать, пока городская администрация официально зарегистрирует ваш договор аренды. Правильно оформить договор аренды помогут в любой нотариальной конторе.

• Чердак считается нежилым помещением. Для признания чердака в качестве жилого помещения нужно отнести документы на регистрацию в местный БТИ. Но перед этим вы должны подготовить перепланировку, которую хотите внести в чердачное помещение. На основе перепланировки составить акт о переустройстве помещения для того, чтобы изменения в дальнейшем были включены в технический паспорт здания и в договор аренды.

• Процесс приобретения чердака в собственность будет более затратным, в отличие от аренды. Но если все же решено выкупить чердачное помещение, договор о передачи чердака в вашу собственность, нужно не откладывая зарегистрировать и заняться оформлением права собственности на жилую недвижимость.

Если вы планируете заниматься всеми процессами для оформления чердачного помещения самостоятельно, то учитывая очереди и режим работы государственных учреждений, это затянется на несколько месяцев.

Что же делать, если все же хочется заполучить чердак, и уже планируете грандиозный ремонт, но тратить нервы и время нет желания!? Лучшим решением будет обратиться к специалистам. Даже если вы сами уже начали заниматься оформлением и столкнулись с дальнейшими трудностями, специалисты помогут на любом этапе. Существуют и успешно работают многие фирмы, которые занимаются вопросами оформления под ключ. Проконсультировавшись со знакомыми или с людьми на форумах, которые уже проводили подобные процедуры, вы можете решить какую именно компанию выбрать. И даже если вы думаете, что услуги подобных фирм дорого обойдутся, то можете подсчитать, не дороже ли обойдутся ваши нервы и затраты, которые придется совершать в любом случае пока полностью оформите все документы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное