Как продать кооперативную квартиру?Приняв решение продать свою квартиру, нужно принять во внимания форму собственности на данное жилье. Сегодня наиболее часто встречаются муниципальные и приватизированные квартиры, однако кроме них имеются еще и кооперативные квартиры, так что перед продажей нужно быть в курсе всех технических моментов при проведении сделки купли-продажи жилья данного типа.

Как продать кооперативную квартиру?

Вам потребуется:

  1. Документы на право владения недвижимостью
  2. Деньги на оплату услуг регистрации права собственности

Начинать продажу квартиры нужно тогда, когда квартира полностью выкуплена и все суммы, указанные в кооперативном соглашении, погашены. О том, что у вас нет задолженности, будет свидетельствовать справка, которую нужно будет взять у бухгалтера кооператива. В справке должно быть указано, что кооперативный пай выплачен полностью и квартира полностью принадлежит вам.

Далее нужно будет зарегистрировать свое право на владение квадратными метрами в Росреестре. Квартира будет уже в вашей полной собственности, но для ее продажи потребуется это подтвердить. На сайте Росреестра нужно будет найти адрес этого учреждения для региона вашего проживания.

В Росреестр нужно явиться со всеми документами на квартиру. Чтобы зарегистрировать право собственности, владельцу потребуется оплатить госпошлину. После того, как сотрудники Росреестра рассмотрят вашу заявку, они выдадут вам свидетельство о праве собственности. Имея на руках данный документ, можно начинать продажу квартиры.

На следующем этапе потребуется заказать в БТИ (бюро технической организации) план вашей квартиры. План делается примерно 30 дней, однако, если оплатить дополнительный взнос (официальный), процесс изготовления можно ускорить.

Остается лишь найти покупателя на квартиру. Это можно сделать несколькими способами: через знакомых, написать объявление о продаже квартиры в интернете или в специализированных печатных изданиях. При этом нужно помнить, что сделка с наличными деньгами проходит гораздо быстрее, чем продажа с привлечением ипотечного кредита.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное