Как сделать кадастровый план?Кадастровый план является государственным документом, который подтверждает право владельца недвижимости на свою собственность.

Кадастровый план позволяет управлять недвижимость, то есть продавать ее, покупать, производить перепланировку и сдавать в аренду.

  • Любая недвижимость, в том числе и жилая, должна в обязательном порядке стоять на кадастровом учете и должна быть включена в Единый кадастровый реестр. Итак, как сделать кадастровый план и какие документы придется собрать? Первым делом собственник должен написать заявление, где должна содержаться просьба поставить данную недвижимость на кадастровый учет.
  • Заявление должно быть подписано владельцем недвижимости и заверено в нотариальной конторе. Затем нужно оплатить госпошлину за постановку на учет и квитанцию об оплате приложить к заявлению. Помимо этого собственнику прибавить к пакету документов межевой план и оригинал свидетельства на право собственности.
  • В том случае, если межевого плана у владельца недвижимости не оказалось, то нужно будет его сделать – для этого придется обратиться в геодезическую компанию, имеющую соответствующую лицензию. Геодезисты потребуют у собственника договор купли продажи, свидетельство о праве собственности (заверенное нотариально) и дарственную, если недвижимость досталась вам в дар. Если кадастровый план нужен для дачного участка, то вдобавок потребуется выкопировка их генплана садового товарищества.
  • Выкопировку должны заверить подписями председатель и бухгалтер товарищество, также на ней должна стоять печать. Еще один необходимый документ – это паспорт бюро технической инвентаризации. Получив эти документы, геодезисты прибудут на участок со своими измерительными инструментами и сделают новый межевой план. Данное мероприятие обойдется собственнику в несколько тысяч рублей. Размер оплаты зависит от размера и вида недвижимости.
  • Перед тем, как сделать кадастровый план, потребуется написать еще одно заявление – на этот раз в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии. К заявлению нужно приложить межевой план. Сегодня не обязательно писать такое заявление от руки – его легко можно оформить на сайте, расположенном по адресу http://rosreestr.ru.
  • Дочерние сайты имеются у всех регионов Российской Федерации, так, к примеру, в городе Новосибирск такой сайт можно найти по адресу http://www.to54.rosreestr.ru. Найти нужный вам сайт можно через главный ресурс или через любую поисковую систему. Когда государственный орган рассмотрит ваше заявления, собственник жилья получает кадастровый номер земельного участка. Кадастровый план выдается владельцу недвижимости в количестве трех экземпляров.

2 комментариев

  1. А какие сроки дают для сдачи в гос. органы этого плана? И имеются ли какие-либо штрафные санкции.

    1. Переходите на сайт rosreestr.ru и узнавайте всю информацию. Там есть контакты, в любое время вы можете им позвонить.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное