Как выбрать квартиру при покупке?Для большинства россиян покупка квартиры – событие значительное и долгожданное. Тем, кто преодолел материальные трудности, хочется не ошибиться и правильно вложить финансовые средства. По мере накопления капитала возникает примерная картина того, каким должно быть будущее жилье и возникает вопрос, как выбрать квартиру при покупке.

  • Во-первых, определитесь, какой рынок жилья вас устроит. Есть первичный рынок жилья – это новостройки или только строящиеся дома и вторичный – жилье, бывшее в эксплуатации. Несмотря на то, что жилье первичного рынка дешевле и современнее, нужно помнить, что отдав деньги недобросовестному застройщику, вы рискуете остаться без средств и без обещанного жилья.
  • Такая ситуация может возникнуть, например, если застройщик затянет с регистрацией документов права владения, или воспользуется сомнительными схемами оформления документов. Покупка собственности на вторичном рынке жилья опасна возможным мошенничеством со стороны продавца.
  • Затем следует определиться с выбором района будущего проживания. Кто-то обратит внимание на близость жилья к школе или к работе, на развитую инфраструктуру, кому-то важнее свежий воздух и он захочет купить жилье в районе парковой или лесной зоны.
  • Перед тем, как выбрать квартиру при покупке, постарайтесь сразу же определиться с тем, из какого материала должны быть сделаны стены здания. В многоэтажных зданиях их возводят из кирпича, бетона и железобетонных панелей. Каждый материал имеет свои достоинства.
  • Обратите внимание на год постройки дома (нужно, чтобы дом не находился в списках под снос). Подумайте, на каком этаже вам будет удобнее жить. Поинтересуйтесь, имеются ли в доме консьерж или охрана, домофон, в каком состоянии подъезд, если ли лифт и мусоропровод. Узнайте заранее, где находятся ближайшие магазины, рынки, аптеки, поликлиники, автобусные остановки.
  • Поскольку квартира должна соответствовать вашим запросам, обратите внимание на ее пригодность к комфортному проживанию, высоту и толщину стен, расположение окон (предпочтительнее окна, выходящие во внутренний дворик). Узнайте, проведен ли в квартиру телефон, уточните размеры лоджии, планировку санузла и кухни.
  • Теперь вам предстоит не менее важный этап, после которого вы станете настоящим владельцем собственной квартиры – нужно оформить все надлежащие документы на жилье и произвести финансовые расчеты между всеми участниками сделки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное