Как выкупить чердак?Независимо от того, насколько велика площадь квартиры, места в ней почему-то всегда недостаточно. Многим хочется добавить к своей жилплощади еще немного таких необходимых квадратных метров. Часто расширить полезную площадь квартиры можно при помощи перепланировки, однако способ этот довольно дорогой, а в некоторых случаях (из-за бюрократических и технических причин) и вовсе невозможный. Поэтому такая идея, как выкупить чердак и превратить его в жилое помещение, многим кажется очень привлекательной.

Чтобы приобрести чердак в собственность, нужно:

  1. Собрать все документы на здание.
  2. Получить согласие соседей на аренду или выкуп чердака.
  3. Приготовить все правоустанавливающие документы на свою квартиру.
  4. Оформить техническую документацию.

Как можно выкупить чердак?

  • Самый трудный этап при выкупе чердака – получение согласия соседей или собственников дома. Добиться этого нелегко, так как многим жильцам может не понравиться ваше стремление таким образом увеличить свою жилплощадь. Некоторые будут отказываться подписать согласие безо всяких не то причин, поэтому, собирая подписи, нужно быть очень деликатным, иначе все закончится, так и не начавшись.
  • После получения согласия собственников дома потребуется заключить договор аренды чердака. Договор должен быть официально зарегистрирован в городской администрации. Придется запастись терпением, так как процедура это чрезвычайно длительная из-за множества бюрократических проволочек.
  • После регистрации наступает следующий этап – переустройство помещения. Однако на этом все проблемы с тем, как выкупить чердак, не заканчиваются, потому что потребуется получить еще несколько разрешений.
  • Так как чердак не относится к жилым помещением, то его придется зарегистрировать в качестве такового в местном БТИ. Здесь тоже вас встретят длинные очереди и долгое ожидание положительного вердикта. После того, как все изменения и перепланировки будут внесены в технический паспорт здания, можно вносить их в уже ранее заключенный договор аренды. Договор потребуется повторно зарегистрировать.
  • Приобретение чердачного помещения в собственность практически не отличается от аренды, однако это более дорогостоящий процесс, так как понадобятся достаточно большие средства на выкуп недвижимости. Помимо этого придется получать соответствующее разрешение на реконструкцию.
  • После того, как все необходимые документы будут получены, и чердак будет передан новому собственнику, нужно незамедлительно зарегистрировать эту сделку и оформить право собственности на новую жилую недвижимость. Надеемся, данная статья ответила на ваш вопрос: как выкупить чердак.

3 комментариев

  1. Да уж, никогда бы не подумал, что получить согласие соседей займет больше сил и времени, чем сборка документов. Ужас.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное