Есть ли скидки на ипотечный кредитБеря в банке ипотеку, необходимо быть готовым ко всему, особенно подготовиться к возможности получения налоговой скидки.

Получить скидку на ипотеку можно только в том случае, если выплатив проценты у Вас нет в паспорте штампа о регистрации жилья. Получается так, что пока строительство жилого дома не будет завершено, никому не положено получать скидку. Но такая скидка включается за первый год погашения кредита после того, как дом будет достроен, следующие же платежи имеют скидку в последующие периоды.

Основными скидками заемщиков являются погашение процентов в иностранной валюте, то есть здесь идет перерасчет на национальную, при этом приобретаемое жилье должно быть основным местом жительства. Для того, чтобы произвести расчет необходимо коэффициент  умножить на оплаченную сумму кредита за отчетный год. Если получается, что сумма превышает сумму, потраченную на строительство, значит, эта сумма дает возможность получить скидку.

Также по закону Украины расписан перечень услуг, которые входят в налоговую скидку, то есть получается, что плательщик налога имеет право в данную скидку включить определенную часть суммы в пользование кредитом. В случае, если Вы оплачиваете кредит в иностранной валюте, то расчет процентов выполняется в ней же. То есть, оплата должна производиться по национальному курсу в валюте, которой брался кредит. Итак, для плательщика, который хочет получить льготу необходимо уделить внимание своему месту жительства. Так как, если сумма была взята на строительство дома, тогда необходимо зарегистрировать данное жилье, и есть возможность получить льготу.

Получить скидку на ипотеку можно только в том случае, если выплатив проценты у Вас нет в паспорте штампа о регистрации жилья

Важным нюансом также выступает тот факт, что определенная часть суммы процентов включается только за пользование ипотекой на протяжении десяти календарных лет. Насчитывается она с приобретения жилья, так как данный объект полностью переходит в права собственности плательщика.

Если же срок выплат превышает десять лет, то здесь скидка начинает действовать только после полного погашения процентов кредита.  Но и здесь можно немного схитрить, для этого необходимо произвести принудительную продажу объекта или же признать его аварийно опасным.

Прежде чем приступить к решению  такого вопроса получите консультацию у экспертов. Для этого подготовьте все документы, которые Вы подписывали, и только после этого принимайтесь за получение налоговой льготы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное