Москва: стоимость квартир в новостройках подорожалаСредняя цена квартир в новостройках столицы по итогам прошедшего месяца выросла на 2 процента, а вторичное жилье в октябре выросло в цене лишь на 1,5% — такую информацию предоставили московские риэлторы. Как сообщается в материалах агентства «Миэль», средневзвешенная цена на первичном рынке недвижимости Москвы в октябре выросла на два процента

  • Теперь стоимость составила 217, 0 тыс. руб. за квадратный метр. Однако, по данным компании «НДВ-Недвижимость», если при этом не учитывать показатели продаж элитного жилья, то среднерыночный рост на первичном рынке составил всего один процент.
  • По мнению экспертов, средняя стоимость квадратного метра в новых домах бизнес-класса, эконом-класса и комфорт-класса сегодня составляет 179,6 тысяч рублей. Специалисты считают, что самый заметный рост показали в октябре квартиры в новых домах комфорт-класса. Квадратный метр в таких новостройках в октябре стоил 145,2 тысячи рублей, это означает, что жилье выросло в цене на 3,3 процента.
  • В то же самое время жилье бизнес-класса, по мнению аналитиков, подорожало лишь на 2,2%, стоимость предложения составила 219,8 тысяч за кв. м. Самые низкие показатели у квартир эконом-класса – рост на 1% и средняя стоимость «квадрата» в районе 135-136 тысяч рублей.
  • Вторичное жилье в столице, как сообщают риэлторы, отстает в показателях роста от «первички». По словам Дмитрия Таганова, главы аналитического отдела компании «Инком», на московском вторичном рынке стоимость квартир поднялась в октябре в среднем на 1,5 процента по сравнению с сентябрем и составила 184,6 тыс. рублей.
  • Вторичное жилье эконом-класса подорожало на 2% (154,4 тысячи за «квадрат»), а в сегменте «эконом» рост составил 1,7% — такие квартиры продавались примерно по 166 тыс. рублей за квадратный метр.
  • Первичный рынок Москвы пока сохраняет стабильный рост, считают эксперты. Застройщики постоянно вводят в эксплуатацию новые дома, а цены растут примерно одинаково с темпами инфляции. По оценкам аналитиков, рост цен на квартиры в новостройках по итогам 2012 года может составить 10 %. Что касается «вторички», то специалисты полагают, что существенных перемен на этом рынке не произойдет.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное