Налоговый вычет по ипотекеЛюбой налогоплательщик, проживающий в РФ, имеет право не платить НДФЛ с определенной суммы, которая устанавливается государством. Налоговый кодекс в статье 220 четко определяет размер вычета – если гражданин приобрел в собственность земельный участок, дом или квартиру, то он имеет возможность вычесть из налогов сумму до 2-х миллионов рублей.

Следовательно, это хороший шанс сохранить свои деньги, так как они вернутся налогоплательщику из ранее уплаченных государству сумм. При этом нужно помнить, что налоговый вычет производится однократно – при повторной покупке жилья налоги придется уплатить в полном размере.

Кроме этого, налоговый вычет по ипотеке не может превышать сумму всех уплаченных налогов за предыдущий год. Это можно пояснить на примере: если сумма уплаченных налогов равнялась 500 р, а жилье было приобретено за 1,5 миллиона рублей, то вычет составит 500 рублей. Однако налоговый вычет можно переносить на последующий отчетный период. Таким образом, при условии уплаты налогов, сумму вычета вполне можно довести до максимальной.

Чтобы получить вычет из налогов, все документы должны быть оформлены на лицо, являющееся собственником недвижимости. Если же по каким-либо причинам это сделать невозможно, то требуется нотариальная доверенность та то физическое лицо, на которое оформлен ипотечный кредит.

Документы для получения налогового вычета

Чтобы получить налоговый вычет по ипотеке, владельцу жилья требуется обратиться в налоговую инспекцию и предоставить ряд документов. Для вычета требуются следующие документы:

  1. Налоговая декларация (3-НДФЛ)
  2. Копия свидетельства собственности на недвижимость
  3. Платежные документы, квитанции
  4. Справка о доходах (2-НДФЛ)
  5. Копия договора купли-продажи жилья
  6. Акт приема-передачи (копия)
  7. Копия кредитного договора
  8. Справка из банка о количестве выплат (копия)

Не обязательно лично являться в налоговую инспекцию – все документы можно отправить Почтой России. Тем не менее, лучше всего прийти в налоговую инспекцию самому – очень часто в документах обнаруживаются ошибки и желательно узнать о них сразу, чем неделями ожидать ответа по почте.

Право на налоговый вычет возникает сразу же после покупки недвижимости. Поэтому обращаться в налоговую инспекцию можно после оформления всех документов, подтверждающих право собственности. Сотрудники налогового органа разъяснят все непонятные моменты и помогут сформировать необходимый пакет документов в соответствии с требованиями законодательства. Обращаться нужно до 30 апреля – после этого числа, все налоговые вычеты переносятся на следующий год.

Налоговый вычет по ипотеке. Видео

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное