• Любой потенциальный клиент банка, который хотел бы приобрести собственное жилье, решает один и тот же вопрос: брать или не брать ипотечный кредит. Ипотека, как всякий долг, имеет свои преимущества и свои недостатки. Иногда она бывает очень выгодной, а иногда может стать причиной больших неприятностей.

Плюсы и минусы ипотеки

  • Берут ипотеку тогда, когда нет свободных средств на покупку хорошего жилья. Этим активно пользуются банки, которые предлагают различные варианты кредитов. Конечно, ипотека позволяет быстро решить проблему с жильем, однако за пользование кредитом придется заплатить.

Основные плюсы и минусы ипотеки:

  • Высокая стоимость – это главный недостаток ипотеки. Сегодня в России ставка ипотечного кредита слишком завышена – и это ключевая проблема. Государство пытается воздействовать на банки, но пока стоимость ипотеки достаточно высока – гораздо выше чем в развитых европейских странах. В Европе есть возможность взять кредит под 3% годовых – россиянам о таких ставках приходится только мечтать. Высокие проценты являются причиной того, что ипотекой решают воспользоваться примерно 3 % россиян.
  • Другие минусы ипотеки – это риск и долгий срок выплат. Ипотечный кредит является долгосрочным. В некоторых случаях ипотека выдается на 50 лет. Порядок выплат при этом ежемесячный. У заемщика в течение всего срока могут возникать различные проблемы, поэтому у него никогда нет уверенности, что он сможет погасить очередной платеж по ипотеке. Пока договор с банком не закончится, многие заемщики стараются экономить и отказывают себе буквально во всем. Разумеется, это сказывается на качестве жизни.
  • Помимо этого над заемщиком постоянно висит дамоклов меч – он боится потерять квартиру. Достаточно заболеть или получить травму в результате несчастного случая и временная нетрудоспособность послужит причиной задержки выплат. Если период нетрудоспособности продлится достаточно долго, то банк, не получая регулярных выплат по кредиту, может забрать квартиру у заемщика.
  • Основной плюс ипотеки – это возможность в кратчайшие сроки решить проблему с жильем. Можно копить на квартиру полжизни и это вовсе не гарантирует, что после пары десятков лет вам удастся въехать в новое жилье. Ипотечный кредит позволяет приобрести квартиру по ее текущей рыночной стоимости. Кроме этого, с помощью ипотеки можно хорошо сэкономить. Государство разработало несколько федеральных программ, при которых некоторые группы граждан имеют право взять ипотечный кредит по пониженной процентной ставке.

Плюсы и минусы ипотеки. Видео

Один комментарий

  1. Хорошее конечно это дело — ипотека, но вот больно уж рискованное, особенно если у вас нет постоянного источника дохода.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное