Молодая семья: доступное жильеС начала 2011 года в Российской Федерации начала действовать программа под названием «Молодая семья: доступное жилье».

По планам Минрегионразвития, программа «Молодая семья: доступное жилье» будет реализована к 2015 году и за эту пятилетку новое собственное жилье должны получить 172 000 молодых семей.

Программа рассчитана на семьи, в которых возраст супругов не превышает 35 лет, причем действует она как в отношении полных, так и неполных семей, где у детей только один родитель.

Требования программы «Молодая семья: доступное жилье»

Семья должна действительно нуждаться в жилищных условиях, то есть она обязана состоять на квартирном учете, общий доход супругов должен обеспечивать своевременную выплату ипотечных платежей. Если все эти условия соблюдены, то семья (полная или неполная) имеет право на выплату государственной субсидии на приобретение жилья.

Также молодые семьи могут использовать эти средства для погашения ранее взятых ими кредитов на покупку жилья или выплату процентов по ипотеке, для последнего паевого взноса (в том случае, если супруги являются членами накопительного жилищного кооператива). Субсидия может использоваться молодой семьей для строительства собственного жилого дома.

Пакет документов, необходимых для участия в программе

Молодая семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий должна предоставить в местную администрацию следующие документы:

  • Заявление (в двух экз.)
  • Свидетельство о браке (если семья полная)
  • Документ, подтверждающий, что семья реально претендует на улучшение жилищных условий
  • Справки о доходах (для обоих супругов)
  • Выписку из домовой книги

Срок рассмотрения поданного заявления по закону составляет 10 дней, после чего специальная комиссия выносит свое решение. В случае положительного решения семья получает именное свидетельство, которое остается действительным ровно два месяца.

Это свидетельство необходимо отправить в банк-партнер программы – это нужно для того, чтобы банк открыл для семьи именной счет для зачисления государственной субсидии. Размер госсубсидии – не менее 35% от расчетной цены жилья для бездетных семей и не ниже 40% для семей в которых имеются дети.

Расчетная стоимость исчисляется следующим образом: норма метража, составляющая 42 кв. м для семьи из 2-х человек и дополнительно 18 кв. м на каждого из детей, умножается на стоимость (нормативную) одного квадратного метра жилья. Данный норматив каждое муниципальное образование определяет самостоятельно, согласно методике Министерства регионального развития РФ.

Сегодня программа «Молодая семья доступное жилье» уже смогла обеспечить жильем несколько тысяч молодых семей, а в самое ближайшее время в ней планируют принять участие еще несколько десятков тысяч. Судя по опыту развитых государств Европейского союза – такая программа позволяет в короткие сроки решить жилищную проблему в стране.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное