Реконструкция Ленинского проспекта повысит цены на жильеПроект модернизации Ленинского шоссе не прошел еще этап общественных слушаний, но жители прилегающих к проспекту домов уже всерьез беспокоятся, какими будут приближающиеся перемены. Москвичи опасаются, что в результате реконструкции трасса вплотную приблизится в зданиям и в квартирах будет очень шумно и пыльно.

По плану слушания должны пройти весной текущего года, а сам проект реконструкции должны представить в конце осени. Все работы по модернизации Ленинского проспекта начнутся в следующем году. Специалисты, занимающиеся проблемами рынка недвижимости, полагают, что от изменений жители домов, стоящих на Ленинском проспекте, получат очевидные выгоды.

Денис Бобков, директор аналитического центра «Est-a-Tet» говорит: «Если на проспекте удастся ликвидировать постоянные пробки, то уменьшится не только уровень загазованности, но и шум. Повысится также транспортная доступность района – в него будет намного проще добраться как личным, так и общественным транспортом».

Эксперты считают, что реконструкция отразиться и на стоимости квартир – на 10% вырастут в цене сталинские дома и на 20% повысится стоимость квадратного метра в новостройках. Примерно такая же история была в Химках – после расширения Ленинградского шоссе цена квартир в этом городе резко возросла. Повлияло на цену решение провести в Химки ветку легкого метро.

Аркадий Амелин, глава агентства недвижимости «Димарс групп» также склоняется к мысли, что квартиры на Ленинском проспекте вырастут в цене. Он прогнозирует рост примерно на 15%. «Я полагаю, что большинство жителей этого района Москвы только выиграет. Квартиры спустя какое-то время подорожают на 10%, что вместе с нормальными темпами повышения цен на столичную недвижимость даст рост до 15 процентов.

В период реконструкции Ленинского проспекта цены на жилье должны остаться на прежнем уровни, резких скачков ни вверх, ни вниз не будет, цены останутся такими же и начнут меняться по окончании строительных работ», — заявил Амелин. Ленинский проект должен стать полностью бессветофорным, а средняя скорость автомобилей, проезжающих по этой магистрали, составит 60 км/ч.

Помимо того, что проспект расширят, на нем возведут 2 эстакады и 3 автомобильных тоннеля. Протяженность самого длинного тоннеля (в районе улицы Миклухо-Маклая) составит 710 метров. Большая эстакада длиной 830 метров будет построена на перекрестке улиц Лобачевского и Обручева.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное