Для регистрации договора дарения квартиры может потребоваться внушительный перечень документов, одним из пунктов которого является согласие супруга на совершение сделки. О случаях необходимости его предоставления, а также о порядке оформления и расскажет предлагаемая статья.

Согласие  на дарение квартирыГражданам, которые состоят в браке и намереваются подарить (продать, обменять) свое жилье, в обязательном порядке в соответствии с нормами статьи 35 Семейного кодекса РФ требуется получение согласия другого супруга на совершение такой сделки либо документа, его заменяющего. Без предоставления такого документа территориальное подразделение Росреестра попросту не примет документы на регистрацию сделки.

Стоит отметить, что согласно закону супруги должны распоряжаться совместно нажитым имуществом исключительно по взаимному согласию. Поэтому письменное согласие супруга и есть удостоверение его воли относительно судьбы общего имущества.

Оформление согласия супруга на дарение квартиры

Наиболее сложная задача – получить собственно согласие супруга, так как далеко не во всех семьях отношения строятся на основе уважения и взаимопонимания. Что же касается технической процедуры, то она более чем проста.

Согласие другого супруга оформляется в нотариальной конторе. У любого современного нотариуса имеются заранее заготовленные бланки подобного документа, поэтому искать что-либо в Интернете или составлять подобный документ самостоятельно не придется.

Практическое оформление документа займет порядка 10-15 минут, которых будет вполне достаточно для проверки документов супругов и индивидуализацию уже готовой формы бланка под конкретную ситуацию.

В ряде случаев может потребоваться документ, заменяющий согласие второго супруга. Это касается ситуаций, когда даримая квартира:

  • Приобретена до брака;
  • Получена по наследству дарителем или по договору дарения, как в период брака, так и до его заключения;
  • По соглашению между супругами является индивидуальной собственностью дарителя.

В перечисленных случаях согласие второго супруга не требуется, так как никаких прав на даримую недвижимость второй супруг не имеет. Поэтому вместо согласия супруга в территориальное подразделение Росреестра представляется документ, подтверждающий наличие одного из перечисленных обстоятельств.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное