Недвижимость ТурцииТурция — это единственная страна, в которой можно недорого приобрести настоящий средиземноморский дом. И нет ничего удивительного, что после открытия для иностранцев рынка недвижимости в 2002 году, Турция мгновенно вошла в десятку самым популярных стран среди британцев, которые зовутся инвесторами номер один на мировых рынках. Несмотря на то, что с открытия рынка прошло достаточно времени и может показаться, что доступных предложений уже не осталось, это не так, Турция по-прежнему остается самой дешевой из всех средиземноморских стран.Когда заходит речь об инвестициях в недвижимость Турции, чаще всего имеют в виду побережья Средиземного и Эгейского морей. Разумеется, рынок недвижимости Турции не ограничивается лишь этими местами, однако зачем ходить дальше, если можно идти по уже протоптанной и изученной дороге. К тому же, такие прекрасные курорты, как Анталья, Бодрум и Мармарис имеют отличный климат и все условия, которые необходимы для ровной и успешной жизни.

Цены на недвижимость Турции неуклонно растут, начиная с момента открытия дверей на внутренний рынок для иностранцев, а это, как мы помним, произошло в 2002 году. Средняя величина годового прироста составляет 20%. По прогнозам экспертов, подобный ход дел сохранится еще на протяжении нескольких лет. Этому в немалой мере способствует правительство страны, которое прилагает массу усилий по развитию туризма и сопутствующей ему инфраструктуры. Еще одним важным моментом, позволяющим делать очень смелые прогнозы, является стремление к вступлению Турции в Евросоюз, что, разумеется, со временем и произойдет. Предварительная дата присоединения к ЕС — между 2014 и 2020 годами. Данное обстоятельство неуклонно подогревает интерес к турецкой недвижимости уже на протяжении нескольких лет.

Вопрос бюджета

Давайте определимся, на какой бюджет рассчитывать при покупке дома в Турции, если спрос и цена постоянно растут. Суммы в 150 000 долларов вполне хватит для приобретения или небольшой виллы, или просторной квартиры с видом на море. С начала освоения турецкого рынка российские инвесторы отдают предпочтение таким городам, как Анталия и Алания.

Немного меньшей популярностью пользуется Бодрум, который расположен на берегу Эгейского моря, однако для британцев он на первом месте по привлекательности среди курортов Турции. Бодрум имеет аэропорт, способный принимать международные рейсы, в том числе прямые и из России, но лишь летом, зимой придется совершать перелет с пересадкой в Стамбуле. Бодрум богат историческими памятниками , одним из главных является — замок Святого Петра, при строительстве которого брались камни знаменитого мавзолея в Галикарнасе, одного из чудесь света. Ограничения на застройку, которые существуют в Бодруме, позволили сформировать рынок с ценами выше средних и отличным качеством недвижимости.

Развитая инфраструктура Бодрума богата магазинами, кафе, ресторанами и клубами. Больше всего Бодрум по душе придется фантам дайвинга и парусного спорта. Кроме того, Бодрум — практически столица турецкого гольфа. Апартаменты с двумя спальнями, расположенными недалеко от моря, обойдутся примерно в 110 000 – 125 000 долларов.

Поклонники подводного плавания наверняка станут частыми гостями в местечке Гюмюшлюк, расположенном на месте древнего города Миндаса, частично ушедшего под воду.

Эгейское многообразие

Однако не единым Бодрумом богато Эгейское побережье. Немного севернее расположен современный курорт Кушадасы, который известен своими шикарными песчаными пляжами протяженностью порядка 50 километров. Плюс к этому здесь располагается множество уютных ресторанчиков, кафе, и магазинов с широким ассортиментом товаров. И, самое главное, здесь есть большая и великолепно оснащенная марина.

На данный момент недвижимость в этом районе достаточно недорога. Например, вилла с четырьмя спальнями недалеко от моря обойдется примерно в 120 000 долларов, а квартира в центре города с двумя спальнями в 80 000 долларов. Южнее Бодрума расположен курорт Алтынкум, он особенно популярен среди тех инвесторов, которые стремятся успеть к началу стремительного роста цен. Алтынкум расположен в 110 километрах от Бодрума, а до ближайшего аэропорта отсюда около 1,5 часов езды.

Предполагается, что уже в ближайшем будущем цены на недвижимость в Алтынкуме достигнут показателей Бодрума. Однако сейчас здесь вполне реально приобрести просторную виллу за 140 000 долларов или небольшую квартиру за гораздо меньшую сумму. Восточнее Бодрума находится Мармарис — достаточно дорогостоящая курортная область, далее следует Даламан (здесь находится еще один международный аэропорт) и Дальян. Еще дальше на восток расположен город Фетхие, который также является весьма интересным для покупателей недвижимости. Красивая природа и демократичные цены — вот то, что притягивает в Фетхие покупателей.

Недвижимость здесь недорога — квартиры стоят дешевле $ 100 000, а виллы — в пределах $ 150 000.

Турецкое Средиземноморье

Цены на недвижимость в Аланье Анталья с ее окрестностями является лакомым кусочком для туристов со всего мира, в том числе и российских. Здесь расположен еще один международный аэропорт, что многократно облегчает доступ на местные пляжи. Перелет из Москвы в любое время года займет всего три часа.

Недвижимость Антальи остается одной из самых дорогих и востребованных на турецком рынке. Средняя цена на квартиры здесь составляет 65 000 – 100 000 долларов, цены на вилы в горах стартуют от 120 000 – 150 000 долларов. Недвижимость рядом с морем практически нереально приобрести меньше чем за 150 000 долларов.

Однако Анталья — не единственный курорт средиземноморья. Многие туристы из России уже давно и по достоинству оценили пляжи Аланьи — второй по популярности в нашей стране курорт. Эти места также известны древней византийской крепостью, которая является одной из главных достопримечательностей всего побережья.

Цены на недвижимость в Аланье достаточно конкурентоспособны. Стоимость квартир на побережье с двумя спальнями стартует от 135 000 долларов, а вилл — от 125 000 долларов. Курорт Алания достаточно давно популярен среди голландцев, немцев и скандинавов, а в последнее время и россиян. Кроме того, в последнее время он переживает строительный бум. Это говорит о высоком спросе на недвижимость среди иностранных инвесторов, особенно европейцев.

Между Аланьей и Антальей расположены небольшие курорты — Сиде и Белек. Сидек получил известность благодаря античным развалинам в историческом центре города, Белек — благодаря своим пятизвездочными отелями. Западнее Антальи, где горы подбираются практически к самому морю, находится Кемер, известный своими реликтовыми сосновыми лесами. На всех этих курортах россияне также могут найти себе дом или виллу по приемлемой цене.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное