Покупка собственного жилья — важное событие в жизни каждой семьи. Такого знаменательного события ждут годами и все-таки к оформлению сделки приступают с опаской. Дело в том, что она связана с передачей значительных денежных сумм, а значит, и с существенными рисками. Для того чтобы обезопасить себя и свои капиталы, понадобятся юридические услуги по недвижимости.

Функции юриста по недвижимости

Сопровождение сделок с недвижимостью

Процедура покупки дома или квартиры в последнее время была максимально упрощена. На первый взгляд в ней нет ничего сложного. Но существует риск встречи с мошенниками, которые используют «черные» или «серые» схемы. Знать все лазейки в законодательстве рядовые граждане не могут, а из-за большого потока заказов риэлтеры также могут не обратить на эти нюансы внимания.

Проверить чистоту сделки сможет только профессиональный юрист. Специалист по недвижимости предоставляет населению следующие услуги:

  • консультирование клиентов, которое включает оценку перспективности и рискованности сделки;
  • первичный анализ документов;
  • экспертизу правоустанавливающей документации;
  • юридическую проверку чистоты квартиры или дома;
  • подтверждение правоспособности сторон;
  • подготовку договора и присутствие при его подписании.

После оформления сделки юрист также выполняет ее сопровождение в плане регистрации прав собственности в государственных органах, а также консультирует по вопросам исполнения договора. Если понадобится оценка законности и оспаривание в суде ранее заключенных сделок, без участия специалиста тут тоже не обойтись. Договор может быть расторгнут в судебном порядке, только добиться этого сможет исключительно опытный профессионал.

Юрист по недвижимости

Чем риэлтор отличается от юриста?

Например, оформление недвижимости в Крыму — сложная процедура, которая требует глубоких знаний и профессионализма. Часто эти функции берут на себя риэлтерские конторы, но в большинстве случаев они работают с юридическими компаниями и добиваются отличного результата. Хороший агент находит лучшие варианты жилья, которые подходят клиентам. А работа юриста заключается в глубоком изучении документов и проверки их чистоты.

Такие комплексные услуги являются самым выгодным вариантом для инвесторов. В крайнем случае можно обойтись без риэлтера, самостоятельно подбирая варианты. Но нужно учитывать, что услуги хорошего специалиста обойдутся покупателю недешево, поэтому желательно, чтобы эта сумма была включена в стоимость квартиры.

А для того чтобы познакомиться с юристом и сделать осознанный выбор, существуют бесплатные консультации. Выбирать лучше узкопрофильного высококвалифицированного специалиста с большим опытом работы. В его практике наверняка было множество подобных случаев и он отлично знает, как решить и эту проблему.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Популярное