«Срок приватизации будет продлен до 1 марта 2016 года», — отметил Нарышкин.

В среду, 18 февраля, Госдума в первом чтении приняла законопроект о продлении бесплатной приватизации на три года — до 1 марта 2018 года, однако вице-спикер Госдумы Николай Левичев отметил, что ко второму чтению будут внесены поправки о сокращении срока.

Рассматривать законопроект во втором чтении будут 20 февраля. Если инициативу поддержат, она сразу же будет принята и в третьем чтении.

Согласно действующей редакции Жилищного кодекса, бесплатная приватизация жилья продлится до 1 марта 2015 года.

Бесплатная приватизация жилья была начата в России в 1992 году. Тогда оформлять в собственность разрешили квартиры, комнаты в общежитиях и другие жилые помещения, находившиеся в муниципальном, федеральном, ведомственном жилищном фонде. Предполагалось, что она завершится с принятием нового Жилищного кодекса 1 января 2007 года. Тем не менее из-за большого числа желающих срок приватизации трижды продлевался — до 1 марта 2010 года, до 1 марта 2013 года, до 1 марта 2015 года.

Источник: Lenta.ru

Читают также: Продление дачной амнистии до 2018-2020 года

Такая мера позволит гражданам зарегистрировать право собственности на фактически принадлежащие им объекты индивидуального жилищного строительства без предоставления разрешений на ввод в эксплуатацию таких объектов, что, в свою очередь, позитивно отразится на развитии рынка жилой недвижимости, считают в МЭР.

Источник: ИТАР-ТАСС

При желании, в Москве можно приобрести квартиру и за 4 млн. Правда, варианты можно назвать скорее «сиротскими», но за неимением лучшего подойдет и это. «Вторичек» стоимостью до 4 млн. всего 5% из всех предложений, которые имеются в столичной недвижимости.

В одном из объявлений по продаже одного из примеров бюджетного жилья в столице указано, что квартира типа «хрущевка» в Можайском районе столицы имеет жилую площадь всего 27 кв. метров. В нее включено две комнаты, площадь которых составляет 16,8 и 10,2 кв. метра, кухня в 6 квадратных метров, раздельный санузел. Помимо этого, в квартире есть шкаф-кладовая и небольшой балкон. Площадь кладовой – 2,7 кв. метров. То есть, она достаточно вместительная. В этом жилье не было сделано никаких перепланировок, не надо ждать готовности документов, т.к. они уже готовы. Хозяева квартиры хотят найти легкую альтернативу, поэтому выражают свою готовность к торгу.

Квадратный метр такого жилья стоит чуть более 123 тысяч рублей. Что интересно, в среднем квартиры в данной части Москвы продаются за 163 тысячи рублей за квадратный метр. Самая дешевая «хрущевка» в Москве находится в Ярославском районе и стоит 130 тысяч за «квадрат». В нее входит 2 смежных комнаты и объединенный санузел. Площадь квартиры – 44 квадратных метра, она продается за 5 млн. 700 тысяч рублей.

Более чем понятно, что бюджетные варианты расположены в отдаленных районах Москвы. Тем, кто хочет все же жить близко к центру, но не хочет (или не имеет возможности) тратить большие деньги, придется обойтись только одним вариантом – купить комнату в коммунальной квартире.

При всем при этом, правительство планирует осуществить несколько мер, чтобы должникам пришлось погасить свои просроченные платежи и расплатиться по всем обязательствам. Запланировано увеличить вдвое пени за просрочку платежа. Ее размер составит 1/70 ставки рефинансирования Банка России от общей суммы долга за каждый день просрочки. Помимо этого, должникам не удастся продать или обменять свое жилье. Пока они не оплатят свои долги, им будет отказано в процедурах регистрации прав на имущество и сделок с недвижимостью.

Напомним, что осенью прошлого года министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщил в своем интервью, что граждане России должны управляющим компаниям около 250 млрд. рублей. Треть этой суммы приходится на так называемые проблемные субъекты.

Что уже было сделано для реализации этой программы? Что запланировано в дальнейшем?

С начала этого года уже ликвидировали 15 домов. Их общая площадь составляет 57 тысяч квадратных метров. Для того чтобы полностью выполнить эту часть программы реконструкции, нужно ликвидировать еще почти три сотни домов в разных районах столицы. Если говорить точнее, это 271 пятиэтажный дом, а общая площадь этого жилья занимает почти миллион квадратных метров, а точнее – 998,5 тысяч.

Из них в текущем году запланировано ликвидировать 147 домов, площадь которых составляет в общей сложности почти полмиллиона квадратных метров. Средства, необходимые для совершения ликвидации 119 из этих домов, даст городской бюджет, для ликвидации остальных 28 домов – инвесторы.

В завершении напомним, что в 2013 году было снесено 66 пятиэтажных домов.

Из удобств в доме проведено электричество. Отапливается он также при помощи электричества. Помимо этого, в доме есть камин, душевая кабина, вся мебель, которая может быть необходима современному человеку, и бытовая техника. Данный объект представляет собой трехкомнатный деревянный дом. Важно, что указана стоимость аренды лишь первого этажа этого дома, а не всего объекта полностью.

Квартиру в Москве можно было арендовать минимум за 16 тысяч в месяц. За эту сумму можно было снять однокомнатную квартиру, находящуюся в районе Выхино. Недостатки этого объекта в том, что в квартире нет никакой мебели. Кроме того, сделка была бы возможна только в том случае, если бы была проведена предоплата за год вперед. Такие данные сообщили представители агентств недвижимости Москвы.

Если в целом вести речь об аренде жилья, относящегося к эконом – классу, то в среднем однокомнатную квартиру можно было снять за 30 тысяч в месяц, двухкомнатную – за 40 тысяч, а за трехкомнатную пришлось бы ежемесячно платить около 55 тысяч рублей. Недвижимость бизнес – класса относится, разумеется, к другим ценовым категориям, намного более дорогим. «Однушка» бизнес-класса в Москве стоила в первом месяце весны этого года около 43 тысяч в месяц, двухкомнатная квартира — 64 тысячи, квартира, в которой имеется 3 комнаты — почти сто тысяч рублей в месяц.

Рассчитывать размер этой суммы будут в каждом городе отдельно. В среднем, это будет из расчета 6 рублей/квадратный метр. Основная часть регионов уже определилась, сколько их гражданам придется платить за капремонт, но эти цифры пока, конечно, ориентировочные. В среднем, жителям, например, обычной двухкомнатной квартиры, придется платить где-то на 300 рублей больше, чем обычно. Меньше всех будут платить жители Санкт – Петербурга – около 2,5 рублей за квадратный метр, больше всех – жители Ханты – Мансийска – около 11,5 рублей за квадратный метр. То есть жителям обычных двухкомнатных квартир площадью 54 квадратных метра придется (по состоянию на данное время) дополнительно платить от 135 до 620 рублей. Разница очевидна.

Важно сказать, что не во всех городах будет введен этот платеж с августа. К примеру, Москва в этом году собирается ремонтировать дома только за счет соответствующей статьи городского бюджета, не привлекая средств обычных граждан. Не приняли окончательного решения Пермский край и Ямало-Ненецкий автономный округ. По словам представителей власти, эти цифры они берут не с потолка, это средняя стоимость ремонта квадратного метра жилья, учитывая то, насколько платежеспособны жители региона.

В завершении напомним, что в текущем году поменялась схема финансирования капремонта домов. То есть деньги на капительный ремонт домов теперь будут браться не только из различных бюджетов, но и за счет средств обычных граждан. До начала этого года региональные власти должны были составить перечень многоквартирных домов, которые нужно отремонтировать, и ориентировочные сроки, когда это будет сделано. Также до лета этого года жители должны решить, каким образом будут накапливаться эти средства – на индивидуальном счете дома или на счете оператора методом «общего котла». Что интересно, только 14 регионов раскрыли своим жителям причину введения новой графы в квитанции. В остальных регионах либо информация дана не полностью, либо отсутствует вовсе.

Глава комитета также сообщил, что в данное время в Москве почти 6 тысяч дольщиков. Помимо этого, строится 500 домов с помощью еще нескольких десятков тысяч людей.

По мнению Тимофеева, обманутыми из них является только 3 тысячи человек, которые хотели приобрести жилье на территории Старой Москвы и прилегающих к ней территориях. Остальным, по его мнению, не нужно считать себя обманутыми, они были лишь втянуты в так называемые долгострои, т.е. затянувшееся или вовсе «замороженное» строительство. Эта проблема, по его словам, будет также решена до наступления 2016 года.

Также Тимофеев сообщил про недобросовестные строительные фирмы, с которыми приходилось сотрудничать многим дольщикам объектов в Новой Москве. Имеются в виду те компании, которые занимаются строительством в Троицке и Щербинке. В последнем случае более тысячи обманутых дольщиков ждут свое жилье в течение более чем 8 лет. По данным Тимофеева, при помощи властей строительство было ускорено. В результате, в несколько домов жильцы смогут заселиться уже в этом году, остальные – в следующем.

По поводу того, будет ли проводиться эта программа за пределами столицы (например, в Подмосковье 10 тысяч человек пострадали из-за действий своих соинвесторов) пока неизвестно. Многим из них придется ждать свое жилье не ранее, чем через 3 года.

Власти Сочи придают огромное значение грядущему сезону летнего отдыха. Тем не менее, многие специалисты обращают внимание, что в Сочи на самом деле лучше обстоят дела с отелями, но с пляжами – намного хуже, хотя основная часть людей едет с целью именно полежать на пляже и поплавать в теплом море, а отели имеют вторичное значение.

При этом представители сочинской администрации надеются, что обновленные и построенные вновь гостиницы (их количество увеличилось в 2,5 раза) повысят привлекательность отдыха в Сочи и будут заполняться не менее, чем на 80%. Возможно, так всё и будет, и желание глав Сочи исполнится, но, как уже было сказано, выбор места проживания – всё же не главный фактор, по которому выбирается место отдыха, и фактор качества пляжей – всё же более важный вопрос. Именно с пляжами у Сочи и имеются большие проблемы. Мероприятия, связанные с подготовкой к Олимпиаде, не дали возможности заняться благоустройством пляжей. По этой причине, сейчас Сочинские пляжи эстетически непривлекательны из-за скопившегося там мусора, и даже во время Олимпиады пассажирам скоростного поезда «Ласточка» по пути на стадион приходилось «любоваться» этим. Данная проблема усугубляется еще и экологической деградацией. Основная часть пляжей подвержена оползневому и волновому разрушению, многие затоплены паводковыми и нагонными водами. Кроме того, если верить статистике, ширина естественных галечных пляжей в Сочи сократилась с 46 до 8 – 10 метров.

В перспективе потребность в пляжах составит 15 млн. квадратных метров. По факту в Сочи их лишь 1,2 млн. кв. м. Но даже здесь далеко не все пляжи доступны обычным людям. Основная часть закрыта санаториями и курортами, либо коммерческой застройкой. Горожанам осталось около 8 км пляжей.

В общей сложности, в новую версию перечня было включено 16 объектов. В их число входит 4 объекта, которые находятся в Ялте и офисные помещения там. Кроме того, туда включены объекты в Алуште, Феодосии и Ливадии. Это пансионат Министерства обороны, спортивная база «Динамо» и производственная база соответственно. Также Крыму передали известную резиденцию «Малая Сосновка. Шатер». Она находится в Массандре за Массандровским дворцом. Ее построили еще в 1948 году по приказу Сталина, и эта государственная дача использовалась для различных неофициальных приемов глав Украины.

Дурную славу имеет дача 11, которая также была передана в собственность Крыма. Другое ее название – объект «Заря». На этом объекте в 1991 году содержался Михаил Горбачев во время путча в Москве. Единственный президент СССР находится там под домашним арестом. По этой причине дачу 11 никогда не любили главы Украины. При этом глава Украины Виктор Янукович отмечал на этой даче свой день рождения в 2012 и 2013 годах. В резиденции №8 Ющенко на период конфликта между Грузией и Южной Осетией поселил семью Михаила Саакашвили. 9-я резиденция полюбилась членам украинской элиты за бассейн, наполненный морской водой, и за теннисные корты.

Госдача 10 имела статус гостевой. В ней часто останавливался Кирсан Илюмжинов, глава Калмыкии. Резиденция 6, которая располагается недалеко от 8-й резиденции, носила статус резервной. При этом там очень любил бывать Виктор Ющенко. Там он занимался разведением пчел, одним из своих хобби.