Комментарии: Официальная сдача квартиры в аренду

Автор: Надежда

Надежда — Fri, 27 Mar 2015 06:39:45 +0000

А как быть с квартирой, которая куплена в ипотеку? Её можно сдать в аренду физическому лицу? Просто в договоре с банком прописано, что якобы делать этого нельзя. Но по сути, какая банку разница? Лишь бы платили исправно, разве нет? Просто я знаю много случаев, когда квартиры берутся «для себя», а потом сдаются, чтобы поскорее выплатить ипотечный кредит (ну и, конечно, это относится к тем случаям, когда людям есть, где жить).

Автор: Ася

Ася — Fri, 27 Mar 2015 06:39:13 +0000

За последние 2 года снимаем с мужем квартиру уже в 3 раз. Что является обязательным для нас условием. Это наличие договора, акта передачи имущества (опись), обязательные расписки на получение денег. Первые 2 хозяйки на все реагировали нормально, а последняя расписки писать отказывается. Мол, сдашь меня в налоговую! Насколько я понимаю, можно донос написать в налоговую и без расписок, просто приложить копию договора. А что касаемо, что бы все сделать официально, через налоговую, да кто на это пойдет? Лишних денег не бывает, а головомойка — да.

Автор: Никита

Никита — Thu, 26 Mar 2015 06:37:47 +0000

Я думаю что со мной сейчас многие согласятся найти хороших постояльцев сегодня крайне сложно. Преувеличивать конечно не хочется, но сделать это просто не возможно, по этому для себя я выбираю официальную сдачу квартиры. Нашла жильцов, подписала с ними документы, заселила. И я сплю спокойно и они. Всем советую поступать также, сам договор заключать не долго так что луче это делать.

Автор: Виктор

Виктор — Thu, 26 Mar 2015 06:37:31 +0000

Я сам сдаю несколько квартир в своём городе и хочу сказать вам, что сколько раз я имел дело с агентствами, столько и было у меня проблем в их сдаче. В этой сфере самое главное грамотно составить договор, я лично знакомлюсь с каждым человеком, очень важно знать кого заселяешь, хотя случаи бывают разные… Был один случай, когда в однокомнатной квартире вместо пары, которые снимали, жили незнакомые люди! Когда есть договор, вопросы решаются быстро! Закон будет на вашей стороне!

Автор: марина

марина — Wed, 25 Mar 2015 06:46:55 +0000

Я и моя семья в прошлом году переехали в Россию,из за не стабильной обстановки в нашей стране.Сразу стал вопрос об аренде квартиры.Первое жилье сняли без каких либо договоров,и через три месяца хозяин попросил освободить квартиру,в связи с возвращением дочери.Учитывая первый опыт,вторую квартиру сняли уже по официальному договору.Надеюсь так, хотя-бы немного защищены наши права!

Автор: Алексей

Алексей — Tue, 24 Mar 2015 06:40:37 +0000

Помню когда сам снимал квартиру через агентство, то заключали договор, оплачивал проценты агенту за сделку, и всё вроде бы хорошо, но вот хозяйке вдруг приспичило поднять стоимость через три месяца, а по договору нельзя было, т.к. на год сумма фиксировалась и всё, тут же нашлась причина моего съезда — мол болезнь у ней и нужно срочно освободить жилье. Я это к тому, что в России квартиросъемщик никак не защищен законом, по сравнению с той же Германией, где настолько кропотливо всё просчитано, что снимать квартиру можно всю жизнь. Конечно, может и от самого человека многое зависит, так сказать совесть, честность и прочие качества.

Автор: Ирина

Ирина — Tue, 24 Mar 2015 06:38:04 +0000

Я на своем лично опыте убедилась что официальная сдача квартиры дело очень выгодное и стоящие. Буквально пол года назад ко мне заехали жильцы, с виду вроде приличные, но как потом оказалось на деле нет. Договор подписывать долго не хотели но я настаивала, им деваться было некуда. В общем устроили мне там притон, милиция когда приехала я им сразу раз договор, а то бы и меня посадили бы.

Автор: Илья

Илья — Tue, 24 Mar 2015 06:36:29 +0000

У нас маленький городок и квартиру сдают без документов. А ведь это очень серьезно. Без договора в таких вопросах попросту нельзя. Составить акт — это обезопасить себя от воровства и прочего ущерба со стороны нового жильца. Можно в документа оговорить любые нюансы, за которые человек будет нести ответственность, проживая на чужой квартире. Без юриста никак.

Автор: Дарья

Дарья — Tue, 24 Mar 2015 06:35:57 +0000

Была даже не в курсе, что за сдаваемую квартиру нужно платить налог. Как раз сейчас собираемся покупать квартиру, с целью сдавать ее в аренду, буду в курсе всех нюансов. Когда мы с мужем, будучи студентами, снимали квартиру, даже никакого договора не составляли с хозяином, хотя снимали квартиру целых 3 года. Но лучше конечно подстраховаться, как квартиросьемщику, так и хозяину.

Автор: Алена Белик

Алена Белик — Thu, 19 Mar 2015 06:39:55 +0000

У меня есть опыт, как нанимателя жилья, так и наймодателя. Когда я сама сдавала свою квартиру, только тогда поняла ,как это все опасно и на самом деле лучше подстраховаться и оформить все документы. Согласна ,что платить налоги необходимо, хотя сама я не делала этого. А вот составлять опись имущества, мебели и прочего, что остается в квартире и в каком оно состоянии — точно обязательно.