Процесс оценки недвижимости выполняется в соответствии с принципами оценки. Выделяют четыре группы принципов оценки стоимости недвижимости: на основании представлений  пользователя, а именно: замещение, полезность, ожидание; принципы, определяющие требования к недвижимости:  вклад,  остаточная продуктивность,  отдача (убывающая и возрастающая), оптимальный размер, сбалансированность,  разделение прав на имущество; рыночной среды: ...

Сегодня практически все городские квартиры являются приватизированными, а количество жилья, находящегося на балансе муниципалитетов, быстро уменьшается. Приватизированное жилье является собственностью граждан, которые зачастую хотят улучшить свои жилищные условия. Многие хотели бы обменять свою квартиру на более просторную и при этом не переплатить при совершении обмена. В случае...

Оценочной деятельностью считается деятельность субъектов, направленная в русло установления реальной стоимости объекта на рынке или любом другом месте. Субъектами оценочной деятельности считаются физические и юридические лица с одной стороны – их называют «оценщики», и потребители услуг – заказчики. Объектами оценки в данном случае считаются земельные...

Министерство финансов России намерено сдвинуть сроки принятия единого закона на недвижимость. По сообщению Сергея Филатова, заместителя главы Минфина, налог планируют ввести в 2015 году. По мнению Шаталова, в следующем году финансовое ведомство уже не успеет ввести налог для физлиц, так как время потеряно. Поэтому руководство...

Отрасль розничной торговли продолжает развиваться быстрыми темпами. Растет площадь торговых помещений, постоянно появляются новые торговые центры и магазины. Вместе с этим растут и инвестиции в данный вид недвижимости. Для того, чтобы определить размер инвестиций, требуется правильная оценка магазина – и такая услуга на сегодняшний день...

Искусство планирования пространства под названием фэн-шуй впервые появилось в Древнем Китае. Сегодня фэн-шуй активно практикуется во всех странах мира – ведь с его помощью можно правильно организовать пространство в своем доме, сделать его более уютным и привлекательным. Также считается, что фэн-шуй может помочь улучшить финансовую...