На сегодняшний день все вопросы содержания и ремонта инженерных сетей (стояков горячей и холодной воды, канализации), а также фиксации причинения ущерба жилым и нежилым помещениям относятся к компетенции управляющих компаний или иных организаций, в ведении которых находится управление жилым домом. Детально они регламентируются нормами Жилищного кодекса РФ, Правилами содержания общедомового имущества (Постановление Правительства РФ от...
В современном обществе возрос спрос к услугами таких специалистов, как риэлтор или другой профессиональный посредник. Они должны указать на то, что прежде чем заполнить договор на продажу недвижимости, необходимо подписать акт приема — сдачи недвижимости. Именно в нем указывается, что долгов по ЖКХ не значится за данным жильем.
Управлять многоквартирными домами ныне можно разными способами. Владельцам обновленный Жилищный кодекс предлагает как минимум 3 варианта. Нередко жильцы, которые ко всему прочему выступают собственниками своих объектов, никому не передают управление сооружением.
Галина Хованская, депутат Государственной Думы и глава комитета по ЖКХ, сообщила, что общая сумма просроченных платежей за коммунальные услуги почти достигла половины триллиона рублей (если точнее, то превысила показатель в 400 млрд.).
В настоящее время законодательство наделяет ТСЖ всеми правами и обязанностями как субъект гражданских правоотношений. Главная задача ТСЖ заключается в управлении домом и прилегающей территорией. К тому же ТСЖ обязано нести материальную ответственность в случае нанесения вреда третьим лицам на территории, которой управляет ТСЖ.
В последнее время становится все больше домов старинной постройки, предназначенных под снос. Жильцы таких домов по закону должны переселиться в предоставленные им государством квартиры, или получить компенсацию за свои квартиры в денежном эквиваленте.
