Для чего необходим земельный кадастр
В первых строках определимся с тем, что же такое земельный кадастр. Земельный кадастр есть ни что иное как данные о земельных участках, систематизированные по определенным правилам. По сути, кадастр предназначен для того, чтобы вести учет точного территориального расположения, учет природных ресурсов, качественный и количественный учет участков, а также определять назначение и правовой статус той или иной земельной площади.
Совокупность этих данных оформляется документально в соответствующие ведомости. Управление земельной площадью осуществляют специальные государственные органы. Главенствующая роль в управлении всей земельной площадью страны отводится такому органу как Агентство земельных ресурсов. Данный орган ведет строгий учет всех земельных участков, определяет степень значимости того или иного участка, его предназначение и прочие характеристики. Подробнее читайте Регистрация земельного участка в собственность. Агентство выделяет каждому зарегистрированному участку свой кадастровый номер. Без такой систематизации управление земельными ресурсами страны просто невозможно.
Земельный кадастр к тому же выполняет следующие важные функции:
— позволяет обеспечить рациональное и эффективное пользование земельными ресурсами;
— способствует улучшению природоохранных мероприятий;
— помогает рационально разместить сельскохозяйственные объекты и спланировать действия народного хозяйства в долгосрочной перспективе.
Государственный земельный кадастр наполняется сведениями с трех основных уровней:
— общегосударственного;
— регионального;
— местного.
Местный уровень формирует кадастр документами, содержащими информацию о земельных участках, их площади, границе, сведения о собственниках данных земельных участков. Также на местном уровне формируются земельные кварталы и зоны.
Региональный уровень формирует информацию о земельных участках целых районов, и находящихся на их территории населенных пунктов.
Государственный уровень объединяет все сведения местного и регионального уровня и формирует информацию обо всех областях.
Вся документация государственного уровня подлежит постоянному сроку хранения и не рассматривается для уничтожения. Государственный земельный кадастр играет очень важную роль для принятия решений в управлении земельными участками, рациональном использовании земельных ресурсов, а также для экономической оценки и учета.
